hjelp med byggesøknad?
våre tjenester
«Alt-i-orden» er et tjenestekonsept i regi av 10Blank AS for kombinert juridisk og teknisk bistand i forbindelse med spørsmål knyttet til plan-, bygnings- og eiendomsrett, herunder hjelp til å avdekke og finne løsning på eventuelle rettslige uregelmessigheter, så som mangel på byggetillatelse for oppført byggverk eller manglende brukstillatelse i form av ferdigattest.
Den senere tids fokus på ulovlig byggevirksomhet generelt, og i strandsonen helt spesielt, har gjort at de fleste kommuner har rustet opp med tanke på økt tilsyn og kontroll av slike forhold.
I tillegg har et skjerpet regelverk for salg av fast eiendom gjort at kjøper i dag har krav på full informasjon om alle forhold som kan være egnet til å redusere verdien på salgsobjektet, herunder såkalte rettsmangler. Stadig flere velger derfor å avbøte slike mangler før en eiendom legges ut for salg, framfor å la den markedsføres med prisdempende informasjon om ulovlige forhold, som representerer en uoversiktlig risiko og mulighet for betydelig verditap ved eventuelt senere kommunal oppfølging.
Rettspraksis (HR-2021-2102-A) viser dessuten at selger kan gjøres fullt økonomisk ansvarlig for kjøpers tap, og eksponeres for betydelige regresskrav selv om mangelen dekkes av dennes boligselgerforsikring, fordi forholdet ikke har vært tilstrekkelig opplyst.
Før du eventuelt inngår avtale om en av våre tjenester, tilbyr vi en gratis og uforpliktende forundersøkelse av eiendommen din, ved at vi gjennomfører en vurdering av relevante dokumenter i kommunens arkiver opp mot eiendommens bygningshistorikk, slik den fremgår av flyfoto og eventuelt annet tilgjengelig bildemateriale.
Hensikten er å kunne gi en tidlig indikasjon på de rettslige forholdene samt behovet for eventuelt ytterligere bistand. På denne måten kan vi tilby et opplegg som er tilpasset din situasjon, og med realistiske frister for arbeidets framdrift.
hva noen sier
saksbehandling / kragerø
Vi har hatt et meget godt samarbeid med Knut Kittelsen i 10Blank AS, som har gjort en grundig jobb for hytteeierne. Han har også vært opptatt av å gjøre besiktigelser og rapporter juridisk riktig, slik at ingen parter skal kunne bli skadelidende på et senere tidspunkt.
