hjelp med byggesøknad?
våre tjenester
«Alt-i-orden» er et tjenestekonsept i regi av 10Blank AS for kombinert juridisk og teknisk bistand i forbindelse med spørsmål knyttet til plan-, bygning- og eiendomsrett. Herunder hjelp til å avdekke og finne løsning på eventuelle formelle ulovligheter, så som mangel på byggetillatelse for oppført byggverk eller manglende brukstillatelse i form av ferdigattest.
For den senere tids fokus på ulovlig byggevirksomhet generelt, og i strandsonen helt spesielt, har gjort at de fleste kommuner har rustet opp med tanke på økt tilsyn og kontroll av slike forhold.
I tillegg har et skjerpet regelverk for salg av fast eiendom gjort at kjøper i dag har krav på full informasjon om alle forhold som kan være egnet til å redusere verdien på salgsobjektet, herunder såkalte rettsmangler. Stadig flere velger derfor å avbøte slike mangler før en eiendom legges ut for salg, framfor å la den markedsføre med prisdempende informasjon om ulovlige forhold, som representerer en uoversiktlig risiko og mulighet for betydelig verditap ved eventuelt senere kommunal oppfølging.
Rettpraksis (HR-2021-2102-A) viser at selger kan gjøres fullt økonomisk ansvarlig for kjøpers tap, og dessuten eksponeres mot betydelige regresskrav selv om mangelen dekkes av dennes boligselgerforsikring, fordi forholdet ikke har vært tilstrekkelig opplyst.
Før du eventuelt inngår en avtale om en av våre tjenester, tilbyr 10Blank å gjennomføre en uforpliktende gratis forundersøkelse. Dette for at vi skal få en bedre forståelse av de juridiske forholdene i din sak, og hva som skal til for å løse den, før vi kommer med forslag til løsning. På den måten får du et skreddersydd opplegg for ditt problem, riktig priset og med realistiske frister for arbeidets framdrift.
Undersøkelsen begynner med at vi setter oss inn i dagens situasjon og eiendommens bygningshistorikk på bakgrunn av flyfoto og andre kilder. Deretter foretas en analyse av opp mot dokumentasjon gjort tilgjengelig etter anmodning om innsyn i offentlige arkiver.
Resultatet av undersøkelsen legges så fram sammen med vår vurdering av behovet for eventuelt videre kartlegging og prosedyrer med tanke på riktig rettslig løsning .
hva noen sier
rettsmangler / kragerø
Vi har hatt et meget godt samarbeid med Knut Kittelsen i 10Blank AS, som har gjort en grundig jobb for hytteeierne. Han har også vært opptatt av å gjøre besiktigelser og rapporter juridisk riktig, slik at ingen parter skal kunne bli skadelidende på et senere tidspunkt.
